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2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;

3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;

4、公共维修基金：房价款的2%。常见的比如墙体裂缝、房屋防水不好，墙体出现水渍等情况。

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二手房交易按揭贷款的基本操作流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

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有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证；

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。签订购房合同应注意的几个问题未知签订购房合同并不是一件简单的事。可以首先组织成立由业主推选代表组成的首次业主大会会议筹备机构，关于避免二手房户口逾期迁出的相关信息小编就为大家介绍到这里了，

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