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刚需换房：（1）总价>（2）交通>（3）户型
改善换房：（1）总价>（3）户型>（2）交通
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（1）看均价，确定换房区域
不同的城区，均价不同，差别也十分明显。除此之外购房者也可以以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格。但张女士刚住进房子，房主的妻子就来找她，要求她立即搬出。
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